woonweblog.nl

Kent u het nummer ‘Boten Anna’ van Basshunter nog? Een vervelend eurodance-hitje van een paar jaren geleden over een bot, genaamd Anna. Ikea heeft ook een bot met dezelfde naam. Toeval?

Wie weet. Er zijn wel geruchten dat het nummer eigenlijk een reclamestunt van Ikea is. Ikea’s Anna is in ieder geval een uiterst handige bot aan wie je van alles kunt vragen over interieur en wonen. Ook kun je een gewoon gesprek met haar voeren. En dat is ook de essentie van een bot: U typt iets in, stuurt het als een MSN-bericht naar de bot en deze geeft antwoord.

De bot Anna beschikt over een grote kennis van zaken wat betreft Ikea-interieur en meubelen. Het is daarom ook een ware tip om haar vragen te stellen over dit soort zaken. Voordat u naar Ikea gaat kunt u bijvoorbeeld Anna uw vragen stellen. Anna geeft u ook informatie over de service van Ikea.

Op deze handige website vindt u Anna en kunt u uw kennis over de Ikea vergroten.

Past u echter op dat u niet net als de persoon uit het nummer ‘Boten Anna’ verliefd wordt op de bot. Straks is er weer een andere vervelende DJ die een nummer over u gaat schrijven.

• Vraag het Anna!
• Boten Anna, hoe klonk dat ook alweer?

Wilt u uw huis verkopen? Dan heeft Woonweblog de ideale tip voor u. Laat uw huis ruiken naar appeltaart of koffie als uw kijkers langskomen.

Doordat de kijkers de geur van appeltaart en koffie ruiken gaan ze zich vertrouwd voelen in het huis en zijn ze uiteindelijk positiever over het bekeken huis. Appeltaart ruikt bovendien erg lekker, zodat de mensen honger krijgen. Omdat het huis naar deze taart ruikt wil de potentiële koper het huis sneller aanschaffen. Het effect valt enigszins te vergelijken met de geur in een bakkerij.

Het is natuurlijk niet zeker of het werkt, maar het is het proberen waard. Zeker als u in deze economische crisis uw huis moet verkopen omdat u al een nieuw huis gekocht heeft.

Verse koffielucht is zelfs in een pakje te koop. Het beste kunt u echter koffie zetten of een pakje koffie open in de kast zetten voordat de kijker komt.

Voor het allerbeste resultaat is het handig verkoopstyling in combinatie met een goede makelaar in te zetten. Succes met uw verkoop!

Als starter is het soms moeilijk een geschikt huis te kopen. Mede door het steeds grotere percentage starters zijn de koopwoningen steeds minder gemakkelijk betaalbaar geworden voor deze doelgroep. Bent u starter en zit u in deze situatie? Woonweblog geeft u een aantal tips voor het afsluiten van een hypotheek.

Subsidie voor starters
Voor starters is er in een aantal gemeenten een subsidie mogelijk over een deel van het hypotheekbedrag. De Stichting Stimuleringsfonds Huisvesting Nederlandse Gemeenten (SVNG) stelt dit vast. Bekijk dit dus goed voordat u een hypotheek afsluit.

Aandachtspunten bij het kopen van een huis
Waarom wilt u eigenlijk een huis kopen? En hebt u er het geld wel voor? Krijgt u opslag en kunt u het hierdoor betalen? Het is essentieel om van te voren goed te kijken naar uw financiële situatie als u een huis koopt.

Nieuw of reeds bestaand huis?
De kosten die u maakt zijn deels afhankelijk van het type woning: nieuw of reeds bestaand. Bij een nieuw huis moet u vaak veel werk verrichten om het huis af te krijgen. Dit brengt de nodige kosten met zich mee. Bij een oud huis is het goed om te kijken naar de isolatie. Werkt dit nog voldoende?

Het afsluiten van uw hypotheek
De meeste starters sluiten een hypotheek af bij een grote bank of bij de bank waar ze reeds bij zitten. De grote banken zijn niet altijd de meeste voordelige. Slechts in 15% van de gevallen is een grote bank de meest voordelige. Oriënteert u zich daarom goed op de voordelen van de verschillende banken en staart u zich niet blind op instaprentes. De meeste mensen sluiten een hypotheek af bij Rabobank en Postbank, terwijl De Hypotheker en Bouwfonds in vele gevallen goedkoper zijn.

Dit zijn slechts een paar tips en ze zijn nog niet erg uitgebreid. Voor de details bij deze tips verwijzen we u naar onderstaande link.

• Hypotheken voor starters

Herman Brood is in 2009 een Nederlandse legende. De inmiddels al een paar jaar geleden overleden rockzanger uit Nederland heeft een flinke collectie aan kunstwerken achtergelaten. Het aanschaffen van een “Brood” of een zeefdruk van een Brood-schilderij is dan ook geen slechte keuze.

Bij Herman Brood is het onduidelijk of hij bekender is als zanger, als junkie of als kunstenaar. Wij gaan in op dat laatste aspect van de veelzijdige man. De in Zwolle geboren artiest heeft namelijk veel kunstwerken gemaakt. Een echte “Brood” is een waar collectorsitem en kost dan ook veel geld.

Toch kunt u deze kunstwerken nog vaak tegenkomen. Onlangs zag ik nog een  Brood-schilderij in een Amsterdamse rokerige kroeg. Ik vroeg of het kunstwerk echt was. Het bleek een echte “Brood” te zijn, want de rockster kwam er vaak en had het kunstwerk speciaal voor hun gemaakt. Later in een koffietent zag ik nóg een echt Brood-schilderij hangen.

Dit heeft weer met het feit te maken dat Herman Brood een ware kunstmachine was en dus echt veel kunstwerken heeft gemaakt. Een andere leuke anekdote. Ik ontmoette eens een die hard Herman Brood-fan. Hij vertelde dat hij eens in een park de kunstenaar had zien zitten tekenen. Een zwerver kwam naast hem zitten. Toen Brood zijn werk af had gaf hij het aan de zwever. “Doe er maar wat leuks mee” en weg was Herman. De fan heeft de tekening meteen gekocht en de zwerver was tien gulden rijker.

Het feit dat de zwerver zoveel kreeg voor de Brood-schets heeft niet alleen met de beroemdheid van de zanger te maken, maar ook met de schoonheid van het humoristische, misschien simplistische Brood-werk te maken. Het is dan ook zeker stijlvol om een echt schilderij of een zeefdruk van een echte “Brood” in uw huiskamer te hebben hangen. Omdat een echt schilderij misschien moeilijk te krijgen is en duur kan zijn heeft Woonweblog als u geïnteresseerd bent een link gevonden waar u zeefdrukken kunt kopen.

• Koop een zeefdruk van een Brood-schilderij

Gaat u verhuizen? Dan kunt u natuurlijk normale verhuiskaarten kopen bij de dichtstbijzijn de Wibra of Scapino, maar u kunt het ook feestelijk aanpakken. Kaartje2Go, een betrouwbare kaartensite, biedt u de mogelijkheid uw eigen feestelijke verhuiskaart te maken.

Het aardige aan deze kaartenwebsite is dat u hier uw eigen kaarten kunt ontwerpen. Zie rechts een creatie van uw schrijver van Woonweblog. Het is eigenlijk heel gemakkelijk om een dergelijke kaart te maken. Kaartje2Go in zes stappen:

• Op deze pagina vindt u een overzicht met alle mogelijke achtergronden voor verhuiskaarten.
• Vervolgens selecteert u een kaart en bepaalt u welk formaat u wilt: normaal, groot of supergroot.
• Dan komt u op de voorkant-pagina. Hier kunt u doormiddel van de iconen afbeelding, kader, figuur en tekst de grootte van de afbeelding, een kader, tierlantijntjes en een boodschapstekst toevoegen
• Gaat u verder, dan kunt u op de achterkant van de kaart een tekst typen. U kunt het lettertype en de tekstgrootte bepalen.
• Daarna bepaalt u de geadresseerden. Deze kunt u uit een excel-bestand halen of zelf invullen.
• Als u de geadresseerden hebt bepaald kunt u ook nog de gewenste dag van bezorging bepalen.

Bij Kaartje2Go kunt u dus niet alleen de kaarten zelf ontwerpen, maar het bedrijf verstuurt de kaarten ook nog eens voor u. Een kaart via de computer ontwerpen en versturen: het lijkt weer één van die moderne trends, maar het is hoogstwaarschijnlijk wel dé trend van de toekomst. het bedrijf Kaartje2Go kwam in november al als beste kaartenbedrijf uit de consumententest. Als u uw verhuiskaarten via internet wilt ontwerpen geeft Woonweblog u dan ook als tip ‘Kaartje2Go’.

• Verhuiskaarten met Kaartje2Go

De hypotheektip van deze week: betaal altijd uw telefoonrekening op tijd. Dat klinkt uiteraard nogal vreemd, aangezien een telefoonrekening en een hypotheek op het eerste oog weinig met elkaar gemeen hebben.

Toch zit er wel degelijk een verband tussen deze twee. Wie namelijk zijn of haar telefoonrekening niet op tijd afbetaalt kan in de toekomst problemen krijgen met het afsluiten van een hypotheek. Naast een aantal herinneringen en een deurwaarder sturen de telefoonmaatschappijen een notitie naar het Bureau Krediet Registratie (BKR).

Het gevolg daarvan is dat banken gaan schrikken van zo’n BKR-registratie. Ze willen geen  hypotheek meer verstrekken. 635.000 particulieren en ondernemers staan hier op negatieve wijze geregistreerd. Veel grote banken weigeren deze grote groep vrijwel meteen, omdat ze bang zijn dat deze groep de maandelijkse aflossing niet zal voltooien.

Over deze BKR-registratie bestaan ook veel misverstanden. Op het eerste gezicht lijkt het alsof niet iedereen er geregistreerd staat. Dit is wel zo. De banken kijken echter naar wát er over je staat. Is dit iets negatiefs, dan wordt het vaker moeilijk een hypotheek te verkrijgen in de toekomst.

Mocht u in deze situatie zitten, dan is het verstandig contact op te nemen met de bedrijven Sparck en Elq. Deze bedrijven hebben zich gespecialiseerd in het bemiddelen tussen mensen met een negatieve BKR-registratie en de banken zelf. De oprichters van deze bedrijven vinden het onterecht dat mensen die een voldoende salaris ontvangen geen hypotheek kunnen afsluiten.

U leest het goed: u kunt het woonideeënboek 2009 geheel gratis aanvragen via internet. Maar wat houdt dat nou in: een woonideeënboek 2009? Woonweblog bekijkt samen met u wat het boek voor u kan betekenen.

Het zogenaamde BeterWonen woonideeënboek 2009 is bedoeld om u voor te bereiden op interieur- en woonjaar 2009. Het bevat 450 pagina’s met interieurtrend’s en er staan woon- en slaapideeën in 1001 stijlen in. Vast ook iets voor u, voor als u bijvoorbeeld wilt verhuizen of nieuwe meubelen aan wil schaffen.

Bekijk ook deze pagina voor een onlineversie van het boek. Het boek is opgebouwd met foto’s van bepaalde interieurstijlen en daaronder staan de prijzen en de namen van de meubelstukken. Zo heeft u een overzichtelijk beeld van het uiterlijk en het prijskaartje van de meubelen.

En dat allemaal voor niks. Waar wacht u nog op? Vraag dit gratis boek aan en bekijk hoe uw interieur er in 2009 zal uitzien.

• Woonideeënboek 2009: onlineversie
• Vraag het woonideeënboek aan!

We stellen u voor aan de “Quooker”. Dit is een kraan waar kokend water uit komt. Zo hoeft u niet minuten lang te wachten totdat uw water kookt, maar is een druk en een draai aan de kraan voldoende.

Voor het zetten van een kopje koffie of een kopje thee hoeft u dus niet eerst meer een waterkoker o.i.d. te gebruiken. Ook voor het koken is de Quooker erg geschikt. Zet uw pasta onder de kraan en het kan direct koken.

Het werkt eigenlijk heel simpel. De Quooker kunt u als extra kraan op uw aanrechtblad zetten. Met de ophangbeugels staat de kraan vast. Dan nog de stekker in het stopcontact en u hebt een kokend water-kraan. De kraan verwarmt het water tot 110 graden.

Maar als u nou een glaasje water wil drinken en het per ongeluk 110 graden blijkt te zijn? Gelukkig behoort dit niet tot de mogelijkheden. Er zit namelijk een veilige druk-draai bedieningsknop op het apparaat, zodat u zich niet druk hoeft te maken over uw eigen onoplettendheid of over die van uw kinderen.

Werken met dit aparaat is ook nog eens zuiniger dan werken via de traditionele manier, omdat u de juiste hoeveelheid kokend water kunt tappen. Eigenlijk heeft het apparaat weinig nadelen. Toch wordt het spannend of de “kraan” zal integreren in de moderne keukens. Zou Nederland het stiekem toch wat eng vinden? Of zou de Quooker niet tot het kookpunt van huizelijke vernieuwing behoren en kan het nog veel extremer en handiger? De toekomst zal het uitwijzen!

• Quooker

In de categorie “tips voor uw hypotheek” deze week The Seven Rules. Zeven tips voor het afsluiten van uw hypotheek. Wellicht kunt u ze toepassen in uw situatie.

Bekijk en vergelijk
Omdat een hypotheek een erg grote financiële beslissing zal zijn is het handig goed te bekijken welke hypotheek het beste en het meest goedkoop is. Eerder berichtte Woonweblog hier al over.

Rente: de kleine beetjes tellen wel degelijk
Kleine verschillen in de rente kunnen groot worden. Als u een hypotheeksom van 250.000 euro hebt is een renteverschil van 0,1% over 10 jaar al 2.500 euro. Daarom is het verstandig goed te onderhandelen over de hoeveelheid aan rente.

Nationale Hypotheek Garantie
Vraag uw hypotheekadviseur of -aanbieder  of u in aanmerking komt voor de Nationale Hypotheek Garantie. Deze garantie kan u een kleinere rente geven.

Verkijk u niet op een instaprente
Vaak biedt de hypotheekverstrekker u een instaprente aan. Deze instaprente is laag en geldt voor een korte periode: de ‘instapperiode’. Als deze lage rente voor een paar maanden geldt en u daarna nog 10 jaar aan deze hypotheek vast zit is het verstandig te informeren hoe hoog uw rente na deze ‘instapperiode’ is.

Overstappen na een rentevaste periode
Als de rentevaste periode voorbij is moet u opnieuw onderhandelen over de Hypotheekrente. Let erop dat wanneer u op dat moment wil overstappen u waarschijnlijk extra kosten maakt. Bekijk goed of deze kosten het op de lange termijn waard zijn.

Totaalplaatje
Het gaat niet alleen om de rente, maar om het totaalplaatje. Als de rente laag is kunt u alsnog een hoge verzekeringspremie moeten betalen en daardoor duurder uit zijn dan wanneer u voor een hypotheek met een middeldure rente en verzekeringspremie kiest.

Hypotheek en de notaris
Het hypotheekproces is een standaardprocedure en hoeft voor een notaris niet duur te zijn. De notaristarieven kunt u sinds kort bij verschillende kantoren opvragen, omdat ze vrijgegeven worden. Laat uw hypotheek bij de notaris inschrijven voor een hoger bedrag. Dit zodat u niet nogmaals langs de notaris moet als u uw hypotheek nog eens wilt verhogen.

De tip om tegelijkertijd het milieu te sparen en tegelijkertijd uw eigen portemonnee te sparen is natuurlijk energie sparen. Maar hoe kunt u dat nou het beste doen? Woonweblog geeft u enkele tips.

Neem nou het wassen en drogen van uw kleren. Hier kunt u heel gemakkelijk energie mee besparen. U kunt uw wasgoed bijvoorbeeld voor het de droger in gaat goed centrifugeren. Zo droogt het sneller en bespaart u energie. Bij het wassen is het verstandig alleen een volle wastrommel te wassen. Als u alleen met een volle trommel wast scheelt dat u een derde(!) van al uw wasbeurten.

Ook als u kijkt naar de verwarming van uw huis kunt u kosten besparen door energiebesparing. Zo een paar voorbeelden: zet de thermostaat overdag één graad lager. Zo bespaart u plus minus zeven procent op al uw stookkosten, wat neer komt op 80m3, oftewel 50 euro. Van 50 euro kunt u spannendere dingen doen dan uw thermostaat een graadje hoger zetten. Nog een voorbeeld: zeker indien uw huis geen dubbele beglazing heeft verliest uw huis veel ruimte via de ramen. Als u daarom ’s avonds uw gordijnen dicht houdt gaat er minder warmte verloren.

Tot slot een voorbeeld voor uw koelkast. Ook hier kunt u behoorlijk veel energie besparen. Laat u bijvoorbeeld de koelkastdeuren niet te lang openstaan, of beter gezegd: zo kort mogelijk. Er gaat relatief gezien erg veel energie verloren bij het openhouden van deze deuren. Als u het apparaat regelmatig ontdooit bespaart u ook energie. Doe dit twee keer in de maand of wanneer u merkt dat er een laag ijs op zit.

Dit waren slechts een aantal voorbeelden over het besparen van energie. Als u meer informatie en tips wilt, kunt u op de volgende site kijken. De site bevat behoorlijk veel tips over het efficiënt benutten van uw energie.

• Energie besparen